扬子江公司广陵服务区整体租赁经营项目成交结果公告
· 2025-09-11
项目概况
| 项目名称 | 扬子江公司广陵服务区整体租赁经营项目 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | YZTD2025-FW-0048 | ||
| 采购方式 | 询比采购 | 资金来源 | |
| 项目概况及采购范围 | 项目概况：为满足司乘消费需求，提高服务区经济效益，拟开展广陵服务区整体租赁项目公开招租工作，经营范围为中餐、西餐、超市及其他零售，带资装修+整体租赁，承租方出资不低于1000万元（含审计、监理费用）装修，装修范围为东区室内除公共部分的二装和西区室内按照东区装修标准执行的改造出新（经营业态的装修除外），租期5年。本轮招商以年度固定保底租金880万元+分业态阶梯提成率方式，进行公开招标。分业态提成率为：中式餐饮阶梯式提成率为（2572万元-2772万元）*29%+（2772万元-2972万元）*30%+2972万元以上*31%；西式餐饮阶梯式提成率为（514万元-564万元）*11%+（564万元-614万元）*12%+（614万元以上）*13%；超市阶梯式提成为（1029万元-1089万元）*21%+（1089-1149万元）*22%+（1149万元以上）*23%；其他零售业态阶梯式提成率为（1029万元-1089万元）*11%+（1089万元-1149万元）*12%+（1149万元以上）*13%。招标范围：广陵服务区整体的租赁经营。要求承包人在服务区正式开通前完成整体装修工程，按规定的经营方向，开发不少于20个品类进行生产经营，承包人派驻服务区的工作人员中，至少有2人持有有效的中级消防设施操作员证，承担服务区消控室的运营管理工作，满足服务区为高速公路提供配套服务的功能。接受发包人的统一管理，按约缴纳租赁费用，承担因租赁生产经营产生的成本费用等。最低投标限价：年度固定保底租金880万元，即五年保底租金4400万元。分业态阶梯提成率方式的各业态阶梯区间及提成比率均为固定值，供应商仅需对年度固定保底租金进行报价。详见服务要求章节。服务期限：5年。 |
采购人/采购代理
| 采购 |
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