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忠县忠州镇滨江路33号附30号房屋

· 2024-06-21
项目名称哈西公路客运站候车大厅2楼11号商服出租项目编号29FCZZ20212344
受让方名称**交易方式网络竞价
成交金额8万元成交日期2021-09-28
委托会员机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：-
交易机构项目负责人：- / 联系电话：-

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1、转让标的基本情况
项目名称哈西公路客运站候车大厅2楼11号商服出租
资产属性(属性来源)企业实物资产标的所在地区哈尔滨市
是否国有资产转让是是否捆绑转让否
转让说明事项1、该标的仅可以作为商铺使用，不允许使用明火。租赁期间未经出租方书面同意，承租方不得擅自将标的转租、转借他人及调换使用。
2、承租方须向出租方缴纳承租押金20000元，该笔押金不包括在承租价格中，如承租方未出现违反合同约定等现象，该笔押金在租赁期满后，由出租方退还承租方。
3、如承租方需对标的进行装修改造，须经出租方书面同意，且承租方在装修期间不得改变房屋主体结构，如承租方对水、电进行改造，动工前需向出租方提出书面申请，并附改造图纸。租赁期满后，承租方因装修产生的固定装修物及增设附属设施归出租方所有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。
4、出租标的按现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。
5、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。
6、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但标的面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。
7、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。
8、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。
9、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《租赁合同》的约定进行处理。
10、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付租金、承租押金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。
11、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
资产概况
重大事项披露1、该标的仅可以作为商铺使用，不允许使用明火。租赁期间未经出租方书面同意，承租方不得擅自将标的转租、转借他人及调换使用。
2、承租方须向出租方缴纳承租押金20000元，该笔押金不包括在承租价格中，如承租方未出现违反合同约定等现象，该笔押金在租赁期满后，由出租方退还承租方。
3、如承租方需对标的进行装修改造，须经出租方书面同意，且承租方在装修期间不得改变房屋主体结构，如承租方对水、电进行改造，动工前需向出租方提出书面申请，并附改造图纸。租赁期满后，承租方因装修产生的固定装修物及增设附属设施归出租方所有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。
4、出租标的按现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。
5、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。
6、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但标的面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。
7、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。
8、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。
9、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《租赁合同》的约定进行处理。
10、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付租金、承租押金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。
11、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
2、转让方信息
转让方名称哈尔滨龙腾客运综合服务有限公司转让方经济类型国有独资企业（公司）/国有全资企业
监管机构(部门)国务院国资委监管监管机构(部门)地区
批准单位批准文件类型其他
批准文件名称收文处理单批准日期2021-04-12
3、交易条件
交易方式网络竞价权利人是否有意向行使优先购买权是
披露价格（万元）8加价幅度（万元）500.00
是否缴纳保证金是保证金金额（万元）8
保证金缴纳开始时间2021-06-11保证金缴纳结束时间2021-06-25
网络竞价开始时间2021-06-11网络竞价结束时间2021-06-28
限时报价期秒是否自动延期是
受让方资格条件意向受让方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
4、联系信息
交易机构项目负责人会员机构名称
交易机构项目负责人联系电话会员经纪人
交易机构项目负责人邮箱会员经纪人联系电话
交易机构部门负责人会员经纪人邮箱
交易机构部门负责人联系电话
5、图片及附件
6、成交信息
受让方名称**交易方式网络竞价
成交金额（万元）8成交日期2021-09-28

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