宝坻区周良街道朱家窝村140亩土地经营权
· 2024-01-12
项目发布区域
| 发布区域 | 朱家窝村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区周良街道朱家窝村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 周良街道朱家窝村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区周良街道朱家窝村140亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 900.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 竞价事项1、竞价者须在竞价之日前将押金9万元及平台收取的信息技术服务费280元到农交所指定账户，信息技术服务费无论竞价成功与否不再退还。2、土地发包底价每年每亩900元，每次加价每亩 10元，价高者竞价成功。如只有一人参与竞价，可按原定底价为竞价成功。3、竞价成功后不得反悔，若反悔，竞价押金不退，村股份经济合作社另行发包。4、竞价成功者自竞价之日起三个工作日内签订协议，竞价成功者底价押金60000元转为第一年承包费，防火押金10000元、土地押金20000元转为合同履约保证金。承包期间若无违约行为，保证金于承包期满后退还。5、此次竞价不受人数限制（若只有一人参与竞价视为底价竞价成功），一切产生的交易平台收取的费用，由竞价成功者担负。竞价成功后要求1、承包期限2024年1月25日至2027年12月31日，不满四年按四年计算。2、在承包期内，承包方享有土地承包经营权。村股份经济合作社不得非法干涉承包方正常的生产经营活动，不得破坏承包方生产设施。承包方对现有田间硬化的的公路及节水工程设施的使用及维护，如发生人为损坏由承包方自行修复，否则村股份经济合作社视损坏程度将从保证金中扣除。3、在承包期内承包方的承包经营权可以依法转包、转让和继承，期限不得超过承包期限，不得改变土地的所有权性质和农业用途，并负有依法利用、保护土地的义务，不得进行破坏性或者掠夺性生产经营。4、承包方违反合同约定使用土地，村股份经济合作社有权解除合同，收回土地。5、承包方因生产需求，需要建附着物，必须经村股份经济合作社同意，并报上级行政主管部门审批后，方能建设。否则，造成的后果，由承包方自行承担。6、承包方只许在承包地内种植当年收获的农作物，不准改变土地原貌，国家所发放的粮种或种植补贴归承包方所有。7、乙方负责所承包地块不发生燎荒。如燎荒，只要每发现一个火点，从保证金中扣除2000元，以此类推，甲方不承担任何责任。8、承包期满后，承包方应按时无条件交出土地并清除所有地上物，如承包方未交出土地，村股份经济合作社有权处置土地。9、在承包期内如遇国家、区、街道征用土地，承包方必须无条件服从，征地补偿费归村股份经济合作社，按街道办统一标准补偿的青苗费归承包方。如果在承包期内虽己征地，但未占用土地，直至承包方承包期满，承包方不享受青苗补偿，政策允许下，承包方享受国家粮食补贴等政策。10、土地承包按现有机泵，如有损坏自行修理安装，丢失按物赔偿。使用期间出现任何故障一律自行处理。停水前经村股份经济合作社验收合格、收割完成后完好无损交给村股份经济合作社管理，押金退回。11、保证金中土地押金20000元不作为最后一年承包费，承包到期后经村股份经济合作社验收渠道合格后，押金退回。12、承包期间，承包方所用水费由承包方自行负责，承包方用电电源由村股份经济合作社提供，线路和用电费用由承包方负责。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会 | ||
| 转出用途 | 粮食作物种植 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 90000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013671731 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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